¿Está planeando una construcción residencial o comercial? Tanto si es su primera vez como si es un constructor experimentado, tener acceso a un abogado profesional de la construcción es más que un valor añadido para su empresa; es una necesidad.
Entre la negociación de contratos, la contratación de contratistas y el cumplimiento de todos los requisitos de las ordenanzas municipales, hay mucho margen de error. De hecho, un descuido podría acabar costándole más que dinero; podría costarle su negocio.
¿Qué hace un abogado de la construcción?
Los abogados de la construcción ayudan a los clientes en todos los aspectos de un nuevo proyecto de construcción. Esto incluye
- Programación
- Presupuestos
- Terminación
- Redacción de contratos
- Presentación de reclamaciones
Aunque el objetivo de un abogado de la construcción es prepararle para el éxito desde el principio del proyecto, su abogado también debe desempeñar un papel activo durante la fase de construcción.
Función básica de un abogado especializado en construcción
Los abogados especialistas en construcción ofrecen un conocimiento más profundo de lo que está en juego durante un proyecto, como los permisos (estatales/federales) que debe solicitar y los requisitos de la OSHA que debe tener en cuenta mientras construye su equipo. Incluso pueden ayudarte a encontrar prestamistas cualificados que te ayuden a financiar el proyecto hasta su finalización.
Estos son algunos de los otros servicios que ofrecen:
Revisión de contratos
Antes de que usted o sus contratistas firmen en una línea de puntos, querrá que su abogado revise (o redacte) cualquier contrato relacionado con la construcción. Este es quizás uno de los primeros pasos más importantes, ya que una vez que se firma, se está legalmente obligado a este acuerdo.
Si se produce un incumplimiento del contrato o un cliente se niega a pagar los servicios prestados, su abogado le ayudará a comprender sus derechos y a dar los siguientes pasos para proteger su negocio.
Resolución de conflictos
Si surgen problemas o disputas durante un proyecto de construcción, su abogado puede proporcionar una resolución para ayudarle a evitar costes judiciales o retrasos en la construcción. La mediación y el arbitraje también pueden ser una opción. Su abogado trabajará en su nombre para negociar un acuerdo justo.
Cumplir con las leyes de zonificación
Las leyes de zonificación regulan el uso de la propiedad en un lugar específico. Antes de iniciar un nuevo proyecto, querrá confirmar que cumple con todas las normas. Si infringe una ordenanza de zonificación, por ejemplo, podría enfrentarse a costosas consecuencias, como la venta de su propiedad, la interrupción de la construcción o, peor aún, la cancelación del proyecto.